ESCLUSIVO PARADISO RESIDENZIALE AD ARENZANO (GE)
Se sognate una vita dove l’eleganza incontra la natura e il comfort è la parola d’ordine, abbiamo l’opportunità che stavate aspettando! Proponiamo in vendita un Appartamento UNICO nel suo genere, inserito in un contesto privato e signorile di sole 4 palazzine, che rappresenta una vera oasi di pace ad Arenzano.
L’Oasi Privata: Più di una Casa, Uno Stile di Vita
Lasciatevi incantare dallo splendido parco condominiale che abbraccia l’intero complesso: circa 8000mq di verde curato tra ulivi e giardini panoramici con vista sul paese e sul mare, pensati per il vostro benessere. Immaginate i vostri bambini giocare nel piccolo campo da calcetto o voi stessi godervi il sole e una lettura rilassante nell’area relax con panchine assolate. Un luogo dove ogni giorno è una vacanza.
Questo splendido appartamento di 111 mq commerciali è situato al piano terra, garantendo un accesso comodo e privo di barriere architettoniche, ideale anche per disabili. Le sue condizioni sono ottime, pronto per essere abitato senza pensieri.
• Terrazza Privata: Un’incredibile terrazza di 90 mq vi aspetta, baciata dal sole durante tutto l’arco della giornata, perfetta per cene all’aperto, solarium o un giardino pensile.
• Giardino Sopraelevato: A completare gli spazi esterni, un riservato giardino privato di 30 mq, un angolo verde extra per i vostri momenti di tranquillità o per chi ha il pollice verde uno splendido orto da amare.
Composizione Interna (111 mq)
• Ingresso in corridoio
• Luminoso Soggiorno
• Ampia Cucina Abitabile con accesso diretto all’imponente terrazzo
• Una Camera Matrimoniale
• Una Camera Singola
• Un Ampio Bagno
• Un pratico Ripostiglio
Il Valore Aggiunto è un Box Auto Immenso
Ad impreziosire ulteriormente la proprietà, è incluso un GRANDE BOX AUTO PRIVATO di 30 mq! Con una profondità di 8,12 metri e una larghezza interna di 3,51 metri, offre spazio illimitato non solo per la vostra auto, ma anche per moto, attrezzature sportive, hobby e tutto ciò che desiderate riporre.
Arenzano: Tra Mare e Montagna
Arenzano è una perla incastonata tra il blu del Mar Ligure e la bellezza del Parco del Beigua, offrendo un equilibrio perfetto tra vita cittadina e natura.

Servizi e Luoghi di Interesse (Distanze indicative)
Mare / Spiagge Circa 5-10 minuti a piedi / 1-2 km
Stazione Ferroviaria (FS) Trasporto Circa 3 minuti a piedi 300 m
Autostrada (Casello Arenzano) Circa 2 minuti in auto 1 km
Scuole / Asili Istruzione Vicinanza con il centro, circa 5-10 minuti a piedi
Supermercati / Negozi Servizi vicinanza con il centro, circa 5-10 minuti a piedi
Veterinario Circa 3 minuti a piedi 300 m
Aeroporto (Genova “Cristoforo Colombo”) Circa 20-25 minuti in auto (20-25 km)
Porto Turistico Circa 3 minuti in auto

Le Principali Attività Sportive ad Arenzano
La posizione privilegiata di Arenzano, tra la costa e il Parco Naturale Regionale del Beigua, è perfetta per gli amanti dello sport:
Attività Legate al Mare e Sport Acquatici
• Vela e Canottaggio: Circolo Velico Arenzano e attività presso il Porto.
• Canoa e Kayak: Escursioni e corsi.
• Nuoto: Piscina comunale e nuoto in mare libero.
• Surf, SUP e Apnea: Varie associazioni offrono corsi e noleggi.
• Immersioni: Punti di immersione nel vicino Parco di Portofino.
Attività Terrestri e Outdoor
• Trekking ed Escursioni: Accesso diretto a numerosi sentieri del Parco del Beigua (Patrimonio UNESCO Global Geopark) per tutti i livelli, con panorami mozzafiato.
• Mountain Bike/Cicloturismo: Percorsi adatti sia a bici da corsa che MTB.
• Golf: Golf Club nella zona della Pineta e Golf Club Sant’Anna nel primo entroterra di Cogoleto.
• Tennis: Diversi circoli e campi disponibili.
• Equitazione: Centri ippici nelle vicinanze.
• Fitness e Palestre: Centri sportivi con molteplici discipline (Calcio, Pallavolo, Arti Marziali, Ginnastica).

Modalità di Acquisto Speciale:

Questo immobile viene venduto tramite una procedura di offerta trasparente e competitiva, garantendo a tutti i potenziali acquirenti la possibilità di presentare la propria migliore proposta in ambiente protetto, riservato.
Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia, saremo felici di accompagnarti nell’acquisto del tuo sogno.
Prezzo base d’asta € 350.000,00

Puoi acquistare questo immobile chiudendo l’asta privata con l’opzione “aggiudica ora” entro 5 giorni dalla data di inizio delle iscrizioni all’asta al prezzo di € 420.000,00

Open house: Sabato 20/12/2025 dalle ore 10:00 alle 12:30

Inizio Asta: 10/01/2026

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